오늘 추천드릴 창업 SITE는 서울시 한강 이북지역에 위치한
대학교 內 푸드코트 매장입니다.
유명한 명문대학교로 대학교 內 유일한 구내식당이 철거되고 푸드코트화 되어 재오픈예정입니다.
또한 기존에 음식점으로 운영됬던 곳으로 입점하여 기본적인 매출이 잡히는곳입니다.
총 6개 업체가 입점하며 학교內 뿐만 아니라 외부에도 먹거리가없어 무조건 잘되는곳이라고 생각됩니다. 실제로 현장 와보시면 감이 오실겁니다.
현재 모든 구좌가 계약이 거의 완료된 상태며 한자리 남았습니다.
프랜차이즈로 입점하셔도 되며 개인이 직접 메뉴를 만들어 하셔도 됩니다.
업종이 최대한 겹치지 않게 입점합니다.
현재 추천 종목으로는 패스트푸드, 중식류, 찌개 탕류 추천드립니다.
공용개발비 4500만 + 공용개발비외 내부 덕트, 간판 , 시설집기 비용 +(프랜차이즈 입점시 가맹, 교육비 등 별도발생)
공용개발비 공사내용(250~350석규모의 공용 홀공간 인테리어, 기존구내식당철거후 6개 구좌로 푸드코트 주방조성)
방학기간 3.5개월 매년 임대료 면제, 배달가능 배달하기 좋은상권 매출대비 % 매장
키오스크 무인 포스기 설치예정
★★ 해당 매물 장점 ★★
1. 학교내 먹거리 독점 상권
2. 대학교 상권 단점인 방학기간 월세 면제 매년
3. 다양한 아이템 구상이가능합니다.
4.매출이 높을수록 임대료 더 낮아집니다. 월 3천 이상매출시 임대료 10%
★★ 해당 매물 단점 ★★
1. 특수상권 특성상 빠른 검토가 필요합니다. 특수상권은 한 자리로 여러업체가 씨름하기도하며 입점시기가 정해져 있는 경우도 있습니다. 또한 누구나 좋다고 생각하는만큼 일반적인 부동산 상가매물에 비해 문의가 많습니다.
2. 정보 보안상의 이유로 브랜드 및 정확한 자리는 미팅시 공개합니다.
3. 항상 머무는 학생들이 이용하는곳으로 위생가 서비스에 특히나 신경을 쓰셔야합니다
★★ 자세한 상담 문의 ★★
해당 매물이 아니더라도 문의 주시면 맞는 물건 시간이 걸리더라도 찾아 드리겠습니다.
문자 문의 예시ex : 강남인근(지역) / 1억내외 (창업비용) / 한식(업종) / 백화점 (선호하는 상권)
Tel. 010 - 6428 - 6850
★★ 블로그 소개 ★★
여러 가지 매물중 가장 메리트있고 좋은 물건만 추려서 게시하고 있습니다. 물론 더 좋은 물건이 있어도 시간적 여유가 없어 게시하지않는 매물도 있습니다.
물건에 하자가 예상되면 스스로 진행하지 않습니다.
특수상권 특성상 시간이 어느정도 정해져 결정시간이 촉박할수있으나 시간내에 정확한 정보와 검토가능토록 도와드리겠습니다.
또한 특수상권 매물 특성상 투자금액 혹은 임차조건 등 여러 조건에 변수가 변경되는 경우가 있어 게시한 글과 내용이 다를수 있습니다. 내용이 바뀐걸 모른채로 계약할 일은 없습니다. 모든 조건이 확정된후 안정적인 계약절차를 통해 진행합니다.
▼▼▼더 많은 매물 보러가기 ▼▼▼
http://changupsafe.tistory.com/
(수천가지 건중 상위 1% 실매물만 올려놨습니다.)
★★ 자세한 상담 문의 ★★
해당 매물이 아니더라도 문의 주시면 맞는 물건 시간이 걸리더라도 찾아 드리겠습니다.
Tel. 010 - 6428 - 6850
*사진은 참고용으로 매장과 전혀 관련없을수 있습니다.*
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