표팀장의 실매물 특수상권 창업

동작구 대기업 사옥 지하1층사내 카페테리아 창업 대기업건물 -1층 사내카페테리아 매장입니다. 관공서, 대기업 사내커피전문으로 하는 본사로현재 매장은 약 4년이상 운영한 매장입니다. 대기업 사내커피 특성상 본사 법인명의로 계약되어 있습니다.(개인사업자는 발급가능한 매장입니다.) 해당 매장은 월세가 공과금포함 70만원 미만으로 상당히 저렴합니다.월 매출은 19년 12월 기준 1350만원 내외로 발생중입니다.(겨울철매출이 상권특성상 의외로 높습니다.) 평균적으로 1000~1500내외로 발생하며휴일이 많을수록 매출은 적지만 그만큼 운영하기가 편하고인건비가 많이들지않습니다. 코로나 여파에도 상주인구들 상대로 운영되는 사내 카페매장이기에큰 매출 영향이 없었으며 오히려 외부로 나가던 손님들이이용하여 더욱 안정되게 매..

청라 신도시에 위치한 JS메디컬 센터입니다.지하 1층~지상 7층건물로지하 2층은 주차장 입니다. 청라 신도시에 위치하여 호수공원 인근 , 아시다시피 청라 신도시 호수공원 인근으로상당한 대단지 아파트를 이루고 있어 접근성이 상당히 좋습니다. 지상 1층 약국 카페 편의점 분양 매매 하실분 연락바랍니다. 2층 치과 3층 종합검진 시설 4층 성형외과5층 여성 /소아,청소년과6층 아동발달클리닉7층 줄기세포연구소 말그대로 메디컬 센터로 병원건물입니다. 병원 메디컬 센터건물 1층 카페 편의점 약국 분양은 상당한 메리트로 분양 전문가들 사이에서도상당히 선호되는 지역입니다. * 1층 약국 - 전용 30.74평 (3개호실) 분양면적 58.66평- 분양금액 27억 (보증금 5억 월세 1200만) *1층 편의점 - 전용면적 ..

동탄 지식산업센터 1층 독점 카페창업동탄에 위치한 대형건물 1층 입점건 입니다. 본 건물은 ~16층규모입니다.입점할 브랜드는 이러한 상권에 경험과 노하우가 많은브랜드로 저가도 고가도아닌 단가구성으로중저가형태로 다양한 커피음료를 판매하고있습니다. 1층에 현재 카페하나가 있지만 단가가 높은 브랜드로해당 브랜드가 입점시 아메리카노등 비교적 저렴한가격이기에경쟁력부분에서 엄청난 우위를 점할수있을것으로 예상됩니다. 실제로 해당 현재 타 건물로까지 가서 저렴한 커피를 찾고있습니다. 바로 인근에도 여러 건물이 있어 주변에 회사들도 많아상권내에서 안정적인 수요고객이 있을것으로 예상됩니다. 새로 입점할업체는 관공서 및 오피스 입점을 전문적으로하며본사 물류가 저렴하여 수익구조가 상당히 좋습니다. 커피 및 음료 디저트류를 판..

인천 지식산업센터 1층 독점 카페창업 인천에 위치한 오피스 대형건물 1층 입점건 입니다.본 건물은 지식산업센터 건물로 지하1층 ~10층규모입니다. 1층에 독점으로 카페가 입점됩니다.한 건물에 1층에 독점으로 30평 카페가 입점하므로상당한 메리트와 안정적인 경쟁이 예상됩니다. 바로 인근에도 지식산업센터 건물이 있지만 그건물에는카페가 들어오지 않으며 주변에 회사들도 많아상권내에서 안정적인 수요고객이 있을것으로 예상됩니다. 새로 입점할업체는 관공서 및 오피스 입점을 전문적으로하며본사 물류가 저렴하여 수익구조가 상당히 좋습니다. 커피 및 음료 디저트류를 판매할 예정이며메뉴는 일정부분 협의가능합니다. 메뉴는 초보자도 누구나 5일이내의 교육후 운영가능합니다. 좋은 조건이 많지만 자세한 정보 오픈하기 어렵습니다. *..

서울 송파지역유명 대기업 본점 사내카페 30평 매장 유명 대기업 본사가 입주된 건물 사내카페 매장입니다.대기업 사내카페 매장은 안정적인 상주직원들을 상대로매출이 발생한다는 장점이 있습니다. 날이 더울수록 추울수록 내부로 몰리며 외부손님 미팅등사내카페에서 이루어지는 경우가 많습니다. 또한 요즘 직장인들 특성상 1일 1커피 음료를 즐기기에높은 선호도가 있는 상권입니다. 초보자도 간단한3~5일간의 커피 음료 제조 등 교육을 통해 운영이 가능합니다. 임대료는 매출대비 %로 지급하는 수수료 매장입니다.매출이 많을수록 많이내고 적을수록 적게 내는 구조이기에리스크가 고정 월세일 경우보다 적다는 장점이 있습니다. 좋은 조건이 많지만 자세한 정보 오픈하기 어렵습니다. 적극적으로 연락주시면 감사하겠습니다. 약 30평 창업..

강남구 유명 오피스상권 디저트 카페창업 유명한 자리라 정확한 장소는 유선문의 바랍니다. 기존에 운영되던 디저트 카페가 퇴점한후 유명디저트 카페 브랜드가 입점합니다. 기존의 카페 또한 월매출 4~5천 발생했으며코로나 이후에도 월 2800전후로 매출이 발생하는지점입니다. 월 2800매출시 순수익 800이상이 가능한 브랜드이며코로나가 점차 완화되면서 더 높은 매출을 기대해볼수있는 상권입니다. 백화점 및 공항, 휴게소, KTX역사 등등 메이저 브랜드들만 입점하는 유명 상권에 들어갈만큼 경쟁력있는 브랜드입니다. 들어오실분은 간단한5일간의 현장교육을 통해 운영이 가능합니다. 좋은 조건이 많지만 자세한 정보 오픈하기 어렵습니다. 적극적으로 연락주시면 감사하겠습니다. 10평 창업비용 6000만원(간판, 인테리어, 시설..

오늘 추천드릴 창업아이템은 전국 관공서 내무인 카페겸 소형편의점식 매점입니다.​전국 관공서 입점 가능(약 150군데)하며 현재 문의가 많아 순차적으로 계약하고있습니다. 화이트 색상의 깔끔하고 고급스러운 인테리어로 아무것도 없던 공간에 만들어내며약 5평 정도규모입니다. 내방객 및 상주근로자 및 야간근로자의 복지증진이 궁극적인 목표입니다. 음료, 담배, 구급의약품, 라면자판기, 커피자판기, 아이스크림 스넥류 문구 생활용품, 지역특산품 등 판매합니다. 무인 or 유인 운영가능하며 참참히 가셔서 물건 채워놓고 하시면서 관리하시면 됩니다. 임대료가 기본적으로 상당히 저렴합니다 매출대비 %로 지급하는 임대료입니다.상당히 저렴한수치고 5%~10% 이하입니다.(지점별 상이) 상주인구 300명이상 최대 1천여명 관공서로..

(★계약완료★) 판교역 크래프톤 타워 알파돔 푸드코트 일식+카레 프랜차이즈창업 판교역과 연결되어 있는 크고작은 기업들이 다수 모여있는 판교역 연결된 크래프톤 타워입니다. 인근 거주하시는분들은 다알만한 곳으로 지하7층 지상 15층건물로 주요 임차인으론 크래프톤, 네이버, 스노우, MUJI,워크앤올 신한금융투자, 신한은행등이 있습니다. 알파돔 타워로 불리며 해당 푸드코트에 유명 일식 프랜차이즈가 입점합니다. 해당 프랜차이즈는 유명 쇼핑몰상권에서 월 2억매출이 발생하기도하며 누구나 배울수있는 1~2주의 현장교육등을 통해 운영 가능합니다. 기본적인 고정 상주인구가 장점인 오피스상권으로 실제로 인근 알파돔시티를 비롯해 현대백화점등이 모여있어 많은 사람들이 유입되는 곳입니다. 해당 건물 200평규모의 푸드코트가 조..

오늘 추천드릴 창업아이템은 전국 관공서 내무인 카페겸 소형편의점식 매점입니다.​전국 관공서 입점 가능(약 150군데)하며 현재 문의가 많아 순차적으로 계약하고있습니다. 화이트 색상의 깔끔하고 고급스러운 인테리어로 아무것도 없던 공간에 만들어내며약 5평 정도규모입니다. 내방객 및 상주근로자 및 야간근로자의 복지증진이 궁극적인 목표입니다. 음료, 담배, 구급의약품, 라면자판기, 커피자판기, 아이스크림 스넥류 문구 생활용품, 지역특산품 등 판매합니다. 무인 or 유인 운영가능하며 참참히 가셔서 물건 채워놓고 하시면서 관리하시면 됩니다. 창업비용 약 5000만 ★★ 해당 매물 장점 ★★​1. 고정적인 상주인구와 유입 민원객2. 관공서 내에서도 1층 주출입구 동선 입점예정3. 유행타지 않는 업종으로 안정적이고 꾸..

강남 파이낸스 센터(GFC)식당가 한식 체인 신규 창업 역삼역과 긴밀하게 연결된 강남 파이낸스 센터 건물은 강남역과 선릉역 동선에 위치하여 강남권 주거, 업무, 상업시설의 중심 건물입니다. 실제로 엄청난 상주인구가 상주하며 은행, 구글, 월드디즈니 나이키, 롤렉스 등등 사무실이 입주하여있습니다. 해당 건물 식당가는 정말 평일에는 엄청난 웨이팅이 걸리는 곳이 수두룩하며 상주인구 외에도 외부 유입객이 많은곳입니다. 큰 설명 필요없이 현장감으로 입증되는 자리입니다. 입점할 한식 브랜드는 이런 유명 백화점, 쇼핑몰에 제안될만큼 탄탄한 브랜드로 기본적으로 푸드코트 조그만한 매장에서도 평균적으로 4천이상 월 매출이 발생하며 일 매출 200~400만 발생하는 매장도 상당수입니다. 실제로 1억이상 월 매출 나오는 매장..